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Propriété à revenus - 1832 Rue Brébeuf, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
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Propriété à revenus

à vendre

1832 Rue Brébeuf

,

Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

1 199 900$

  • 11608221
  • 1
  • 1
  • 9.77m x 17.08m
  • 540.5m2
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Revenu locatif.

1-Appartement 3 1/2:
Salle de bain refait dans les années 2000 par l'ancien
propriétaire / Bain douche rénové 2012 / Cuisine refait par
anciens propriétaire dans les années 2000 / Rangement
chambre électrique.

2-Appartement 4 ½: Salle de bain rénové 2018 + Plancher /
Plancher sabler et vernis 2015/ Cuisine refait par anciens
propriétaire dans les années 2000 et quelque portes et
tiroirs de cuisine ainsi que comptoir changer en 2018/
Rangement en dessous des marches avant.

3-Appartement 4 ½: Salle de bain rénové approximatif 2016 /
Cuisine Rénové en 2021 / plancher sabler et vernis en 2021
/ Rangement balcon arrière.

4-Appartement 4 ½: Salle de bain rénové en 2022 / Rangement
balcon arrière.

5-Appartement 4 ½: Salle de bain rénové en 2019 / Plancher
cuisine 2022 / Rangement balcon arrière.

6-Appartement 4 ½: Salle de bain rafraichie / Rangement
balcon arrière.

Revenu loyer:
De juillet 2022 à juin 2023 $52 656
De juillet 2023 à juin 2024 $55 092

- Tous les logements sont électrique locataires.

TRAVAUX :
- Toit 2012 / Petit toit 2012 + Soffite.
- Portes et fenêtres 2012 sauf entrée principal.
- 4 portes patio changer par l'ancien propriétaire en 2011.
- Filage cuivre pour chauffe-eau en 2015.
- Conformité électrique (Filage Aluminium) en 2021.
- Panneau électrique des logements changer en 2011 par
l'ancien propriétaire.
- 4 ventilateurs de salle de bain.
- Aucune sortie extérieur pour les hottes de poêle.
- 5 Chauffe-eau propriétaire / 1 Chauffe-eau louée $16 par
mois. - Réparation d'Asphalte 2022.

L'immeuble est en très bonne condition et il y a un grand
potentiel d'optimisation.
En complément
Taxes de 6 672$
Municipale: 6 058$
Scolaire: 614$
Évaluation municipale 699 700$
Terrain: 227 500$
Bâtiment: 472 200$
Bâtiment
9.77m x 17.08m
Construit en 1972
Terrain de 540.5m2
15.54m x 34.44m
Sur la carte
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Revenus et dépenses
Dépenses
Assurances 2 888$
Coût d'énergie 956$
Déneigement / pelouse 719$
Taxes municipales 6 058$
Taxes scolaires 614$
Total 11 235$
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Appareils en location
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
5 Chauffe eau, 6 hotte de poêle, 4 ventilateur salle de bain, luminaires.

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.
Exclusions
Effets personnel des locataires.
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Présenté par
Donald Petit
Courtier immobilier résidentiel et commercial
(514) 234-6626
Aussi disponibles

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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1-Appartement 3 1/2: Salle de bain refait dans les années 2000 par l'ancien propriétaire / Bain douche rénové 2012 / Cuisine refait par anciens propriétaire dans les années 2000 / Rangement chambre électrique.

2-Appartement 4 ½: Salle de bain rénové 2018 + Plancher / Plancher sabler et vernis 2015/ Cuisine refait par anciens propriétaire dans les années 2000 et quelque portes et tiroirs de cuisine ainsi que comptoir changer en 2018/ Rangement en dessous des marches avant.

3-Appartement 4 ½: Salle de bain rénové approximatif 2016 / Cuisine Rénové en 2021 / plancher sabler et vernis en 2021 / Rangement balcon arrière.

4-Appartement 4 ½: Salle de bain rénové en 2022 / Rangement balcon arrière.

5-Appartement 4 ½: Salle de bain rénové en 2019 / Plancher cuisine 2022 / Rangement balcon arrière.

6-Appartement 4 ½: Salle de bain rafraichie / Rangement balcon arrière.

Revenu loyer: De juillet 2022 à juin 2023 $52 656 De juillet 2023 à juin 2024 $55 092

- Tous les logements sont électrique locataires.

TRAVAUX : - Toit 2012 / Petit toit 2012 + Soffite. - Portes et fenêtres 2012 sauf entrée principal. - 4 portes patio changer par l'ancien propriétaire en 2011. - Filage cuivre pour chauffe-eau en 2015. - Conformité électrique (Filage Aluminium) en 2021. - Panneau électrique des logements changer en 2011 par l'ancien propriétaire. - 4 ventilateurs de salle de bain. - Aucune sortie extérieur pour les hottes de poêle. - 5 Chauffe-eau propriétaire / 1 Chauffe-eau louée $16 par mois. - Réparation d'Asphalte 2022.

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1832 Rue Brébeuf
Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

1 199 900$

Propriété à revenus à vendre
1
1
9.77m x 17.08m
540.5m2

Présenté par

Donald Petit
Courtier immobilier résidentiel et commercial
(514) 234-6626

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Bâtiment

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Appareils en location
Chauffe-eau(1)
Système d'égouts
Municipal
Construit en
1972
Dimensions
9.77m x 17.08m

Terrain

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Revêtements
Brique
Proximité
Cegep, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Extérieur(6)
Toiture
Bitume et gravier
Dimensions
15.54m x 34.44m

Autres caratéristiques

Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2023

Finance

Évaluation

Bâtiment
472 200$
Terrain
227 500$
Total
699 700$

Dépenses

Assurances
2 888$
Coût d'énergie
956$
Déneigement / pelouse
719$
Taxes municipales
6 058$
Taxes scolaires
614$
Total
11 235$

Inclusions

5 Chauffe eau, 6 hotte de poêle, 4 ventilateur salle de bain, luminaires.

Exclusions

Effets personnel des locataires.
1832 Rue Brébeuf , Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
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1-Appartement 3 1/2: 
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propriétaire / Bain douche rénové 2012 / Cuisine refait par 
anciens propriétaire dans les années 2000 / Rangement 
chambre électrique.


2-Appartement 4 ½: Salle de bain rénové 2018 + Plancher / 
Plancher sabler et vernis 2015/ Cuisine refait par anciens 
propriétaire dans les années 2000 et quelque portes et 
tiroirs de cuisine ainsi que comptoir changer en 2018/ 
Rangement en dessous des marches avant.


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Cuisine Rénové en 2021 / plancher sabler et vernis en 2021 
/ Rangement balcon arrière.


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balcon arrière.


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cuisine 2022 / Rangement balcon arrière.


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balcon arrière.


Revenu loyer: 
De juillet 2022 à juin 2023 $52 656 


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TRAVAUX : 
- Toit 2012 / Petit toit 2012 + Soffite. 
- Portes et fenêtres 2012 sauf entrée principal.
- 4 portes patio changer par l'ancien propriétaire en 2011. 
- Filage cuivre pour chauffe-eau en 2015.
- Conformité électrique (Filage Aluminium) en 2021. 
- Panneau électrique des logements changer en 2011 par 
l'ancien propriétaire.
- 4 ventilateurs de salle de bain.
- Aucune sortie extérieur pour les hottes de poêle. 
- 5 Chauffe-eau propriétaire / 1 Chauffe-eau louée $16 par 
mois. - Réparation d'Asphalte 2022.


L'immeuble est en très bonne condition et il y a un grand 
potentiel d'optimisation.
1832 Rue Brébeuf , Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
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1-Appartement 3 1/2:
Salle de bain refait dans les années 2000 par l'ancien
propriétaire / Bain douche rénové 2012 / Cuisine refait par
anciens propriétaire dans les années 2000 / Rangement
chambre électrique.

2-Appartement 4 ½: Salle de bain rénové 2018 + Plancher /
Plancher sabler et vernis 2015/ Cuisine refait par anciens
propriétaire dans les années 2000 et quelque portes et
tiroirs de cuisine ainsi que comptoir changer en 2018/
Rangement en dessous des marches avant.

3-Appartement 4 ½: Salle de bain rénové approximatif 2016 /
Cuisine Rénové en 2021 / plancher sabler et vernis en 2021
/ Rangement balcon arrière.

4-Appartement 4 ½: Salle de bain rénové en 2022 / Rangement
balcon arrière.

5-Appartement 4 ½: Salle de bain rénové en 2019 / Plancher
cuisine 2022 / Rangement balcon arrière.

6-Appartement 4 ½: Salle de bain rafraichie / Rangement
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De juillet 2022 à juin 2023 $52 656
De juillet 2023 à juin 2024 $55 092

- Tous les logements sont électrique locataires.

TRAVAUX :
- Toit 2012 / Petit toit 2012 + Soffite.
- Portes et fenêtres 2012 sauf entrée principal.
- 4 portes patio changer par l'ancien propriétaire en 2011.
- Filage cuivre pour chauffe-eau en 2015.
- Conformité électrique (Filage Aluminium) en 2021.
- Panneau électrique des logements changer en 2011 par
l'ancien propriétaire.
- 4 ventilateurs de salle de bain.
- Aucune sortie extérieur pour les hottes de poêle.
- 5 Chauffe-eau propriétaire / 1 Chauffe-eau louée $16 par
mois. - Réparation d'Asphalte 2022.

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